施設の作成

関連付けらたプロパティのビル、フロア、エレベーター、HVACユニットなどを識別し、維持するための施設を作成します。

施設を作成するには:

  1. [設備] > [施設]を選択します。
  2. [新しいレコード]をクリックします。
  3. 次の情報を指定します。
    プロパティ
    施設の属するプロパティを指定します。
    施設
    施設を識別する一意のコードを指定し、その右のフィールドに施設の説明を入力します。
    施設の親
    親施設を指定します。
    タイプ
    施設のタイプを選択します。
    ステータス
    施設のステータスを選択します。たとえば施設が利用可能かどうかを示す[サービス中]などを選びます。[ステータス]が[回収]のときは[回収日]が自動挿入されます。
    築年
    施設を建築、あるいは購入した年を指定します。
    設置日
    設備が設置された日付を指定します。
    作業担当者
    施設維持の責任者で、通常は保全担当者を指定します。
    使用中止
    施設を検索から除外する場合に選択します。
    FCI計算
    施設の[場所条件インデックス(FCI)]を計算する場合に選択します。
    耐用年数
    施設の耐用年数を指定します。
    場所条件インデックス(FCI)
    施設の保全詳細に基づいた結果のFCIを指定します。修理コスト / 現在の再取得価額 ＝ FCI
    修理コスト
    必要な修理コストを指定します。システムは通貨を自動的に挿入し、[Energy Starラベル対象]を選択します。
    再取得価額
    設備の現在の再取得価額を指定します。通貨は自動挿入されます。
    予約カレンダ所有者
    設備予約を編集できる予約カレンダの所有者を指定します。
    コストロールアップ
    コストを親施設にロールアップする必要があるときに選択します。
    公共料金トラッキング
    施設で公共料金の請求額を記録させるようにするなら選択します。
    GASトラッキング
    施設をGAS(グローバル資産持続可能性)トラッキング設定にする場合は選択します。
    製造元
    施設の製造元を指定します。
    製造番号
    施設の製造番号を指定します。
    モデル
    施設のモデル番号を指定します。
    信頼性ランキング値をロック
    設備画面の信頼性調査タブにある施設の信頼性ランキング値をロックする場合に選択します。
    注

    [信頼性ランキング値をロック]に選択があるとき、システムはユーザによる信頼性調査の回答変更や施設に対する信頼性ランキング値の計算を認めなくなります。さらにシステムは[信頼性ランキング値のバッチ更新]フォームで施設を更新に選択できないようにします。

    信頼性ランキング
    設備に対する信頼性ランキングコードを指定します。

    信頼性調査に回答すると、システムは[信頼性ランキングインデックス]、[信頼性ランキングスコア]、[同期されていない信頼性ランキング値]、[信頼性ランキング値の前回計算]、[信頼性調査の前回更新]、[信頼性ランキング設定の前回更新]を自動的に挿入します。

  4. [レコードを保存]をクリックします。