Tworzenie budynków/terenów

Budynki/tereny można utworzyć w celu zidentyfikowania i utrzymywania budynków, pięter, wind, urządzeń HVAC itp. dla skojarzonych nieruchomości.

Aby tworzyć budynki/tereny:

  1. Wybierz kolejno opcje Obiekty > Budynki/tereny.
  2. Kliknij przycisk Nowy rekord.
  3. Określ następujące informacje:
    Nieruchomość
    Określ nieruchomość, do której należy budynek/teren.
    Zakład
    Podaj unikalny kod identyfikujący budynek/teren, a następnie podaj opis budynku/terenu w sąsiednim polu.
    Nadrzędny
    Określ budynek/teren nadrzędny.
    Typ
    Wybierz typ budynku/terenu.
    Status
    Wybierz status budynku/terenu. Wybierz na przykład status Użytkowane, aby wskazać, że budynek/teren jest dostępny do użycia. W przypadku gdy Status to Wycofane, system automatycznie wypełni pole Data wycofania.
    Rok budowy
    Podaj rok budowy lub zakupu budynku/terenu.
    Data odbioru
    Określ datę odbioru budynku/terenu.
    Przypisane do
    Podaj osobę odpowiedzialną za konserwację budynku/terenu — zwykle jest to personel porządkowy.
    Nieczynne
    Wybierz tę opcję, aby wykluczyć budynek/teren z wyszukiwań.
    Obliczenie FCI
    Wybierz, aby obliczyć Wskaźnik stanu obiektu (FCI) dla budynku/terenu.
    Okres użytkowania (lata)
    Podaj okres użytkowania budynku/terenu.
    Wskaźnik stanu obiektu (FCI)
    Podaj wynikowy wskaźnik FCI na podstawie szczegółów dotyczących konserwacji. Koszty niezbędnych napraw/Bieżąca wartość wymiany=FCI
    Koszty niezbędnych napraw
    Określ koszty niezbędnych napraw. System automatycznie wypełni pole waluty i zaznaczy pole Uprawnione dla oznaczenia Energy Star.
    Wartość wymiany
    Określ bieżącą wartość wymiany obiektu. System automatycznie wpisuje walutę.
    Właściciel kalendarza rezerwacji
    Określ właściciela kalendarza rezerwacji, który może edytować rezerwacje obiektów.
    Koszt narastająco
    Wybierz tę opcję, jeśli koszty powinny być naliczane narastająco do budynku/terenu nadrzędnego.
    Śledzenie rachunków za media
    Wybierz tę opcję, aby oznaczyć budynek/teren jako posiadający możliwości rejestrowania rachunków za media.
    Monitorowanie efektywności środowiskowej
    Wybierz tę opcję, aby ustawić budynek/teren jako monitorowany według efektywności środowiskowej (GAS, Global Asset Sustainability).
    Producent
    Określ producenta dla budynku/terenu.
    Numer seryjny
    Podaj numer seryjny budynku/terenu.
    Model
    Podaj numer modelu budynku/terenu.
    Zablokuj wartości rankingu niezawodności
    Wybierz tę opcję, aby zablokować wartości rankingu niezawodności dla budynku/terenu na karcie Badanie niezawodności na ekranie Obiekty.
    Uwaga

    Jeśli pole Zablokuj wartości rankingu niezawodności jest zaznaczone, wówczas system nie zezwoli użytkownikowi na zmodyfikowanie odpowiedzi w badaniu niezawodności i obliczenie wartości rankingu niezawodności dla budynku/terenu. Dodatkowo system uniemożliwi wybieranie budynku/terenu do zaktualizowania na formatce Aktualizacja wsadowa wartości rankingu niezawodności.

    Ocena niezawodności obiektów
    Podaj kod rankingu niezawodności dla budynku/terenu.

    System automatycznie wypełni pola Indeks rankingu niezawodności, Punktacja rankingu niezawodności, Wartości rankingu niez. poza synchronizacją, Ranking niezaw. — ostatnie wartości obliczone, Ostatnia aktualizacja analizy niezawodności oraz Ranking niezawodności — ostatnia akt. ustawień, gdy zostaną udzielone odpowiedzi do analizy niezawodności.

  4. Kliknij przycisk Zapisz rekord.