Criação de instalações
Crie instalações para identificar e manter prédios, pisos, elevadores, unidades HVAC, etc. para propriedades associadas.
Para criar instalações:
- Selecione Equipamento > Instalações.
- Clique em Novo registro.
-
Especifique as seguintes informações:
- Propriedade
- Especifique a propriedade à qual a instalação pertence.
- Instalação
- Especifique um código exclusivo que identifique a instalação e, em seguida, especifique uma descrição dela no campo adjacente.
- Principal da instalação
- Especifique a instalação principal.
- Tipo
- Selecione o tipo de instalação.
- Status
- Selecione o status da instalação. Por exemplo, selecione Em serviço para designar a instalação como disponível para uso. O sistema preencherá automaticamente o campo Data de retirada quando o Status for Retirado.
- Ano de construção
- Especifique o ano em que a instalação foi construída ou comprada.
- Data de início de operação
- Especifique a data em que a instalação entrou em operação.
- Atribuído a
- Especifique o nome do responsável por manter a instalação, geralmente o pessoal da manutenção.
- Fora de serviço
- Selecione esta opção para excluir a instalação de futuras pesquisas.
- Cálculo FCI
- Selecione para calcular o Índice de condição das instalações (FCI) da instalação.
- Vida útil do serviço (anos)
- Especifique a vida útil do serviço da instalação.
- Índice de condição das instalações (FCI)
- Especifique o FCI resultante com base nos detalhes da manutenção da instalação.
Custo dos reparos necessários/Valor de substituição atual = FCI - Custo dos reparos necessários
- Especifique o custo dos reparos necessários. O sistema preenche automaticamente a moeda e seleciona Qualificado para etiqueta do Energy Star.
- Valor de substituição
- Especifique o valor de substituição real para o equipamento. O sistema preenche automaticamente a moeda.
- Proprietário do calendário de reservas
- Especifique o proprietário do calendário de reservas que pode editar reservas de equipamento.
- Transferência de custo
- Selecione se for preciso transferir custos para a instalação principal.
- Controlar contas de serviços públicos
- Selecione para marcar a instalação como tendo recursos para registrar faturas de serviços públicos.
- Controlar GAS
- Selecione esta opção para definir a instalação como Controlada para GAS (Sustentabilidade de ativos globais).
- Fabricante
- Especifique o fabricante da instalação.
- Número de série
- Especifique o número de série da instalação.
- Modelo
- Especifique o número do modelo da instalação.
- Bloquear valores de classificação de confiabilidade
- Selecione esta opção para bloquear os valores de classificação de confiabilidade para a instalação na guia Pesquisa de confiabilidade da tela Equipamento.
Nota: Se a opção Bloquear valores de classificação de confiabilidade estiver selecionada, o sistema não permitirá que o usuário modifique as respostas da pesquisa de confiabilidade e calcule os valores de classificação de confiabilidade da instalação. O sistema também impedirá a seleção da instalação para atualização no formulário Atualização em lote de valores da classificação de confiabilidade.
- Classificação de confiabilidade
- Especifique o código de classificação de confiabilidade da instalação.
O sistema preencherá automaticamente os campos Índice de classificação de confiabilidade, Pontuação de classificação de confiabilidade, Valores de classificação de confiabilidade fora de sincronia, Últimos cálculos de valores de classificação de confiabilidade, Última atualização de pesquisa de confiabilidade e Última atualização da configuração de classificação de confiabilidade, depois de responder à pesquisa de confiabilidade.
- Clique em Salvar registro.