定义医疗地产
定义一个地产或一系列地产和资产，以共同创建系统。当资产和地产互相关联用于定义系统时，整个系统将受其中一种设备的活动或行动的影响。例如，如果一种设备出现故障，整个系统都会脱机。
要定义医疗的地产：
- 选择“设备”>“地产医疗保健”
- 单击“新建记录”。
- 指定“组织”、“地产”和说明、“部门”、“操作状态”、“类型”、“分类”、“种类”、“模板”和“成本代码”。
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指定以下信息：
- 租赁给部门
- 指定地产租赁给的部门。
- 非预防性维护工单部门
- 指定负责预防性维护工单的部门。
注意
如果预防性维护计划和维护模式工单为空，预防性维护工单部门将用于生成工单。否则，将使用“部门”。
- 状态
- 系统将“状态”默认为“已安装”。此值不能更改。
- 危险度
- 指定危险度代码，表明设备在组织的整个货物或服务生产中的相对重要性。
- 仪表单位
- 指定设备的主计量单位。
- 指派对象
- 指定设备的负责人。
- 安全
- 使用此设备时，选择此复选框以遵守安全警告。
- 监测的温度
- 如需监控设备的温度，则选择此复选框。
- 停止使用
- 如果未使用此设备，则选择此复选框。系统将自动填充“报废日期”。
- 现有工作空间
- 或者，指定此地产的当前工作空间。
- 保留日历所有者
- 指定可以编辑设备保留的保留日历所有者。
- 指定“制造商”、“型号”、“序列号”、“硬件版本”、“软件版本”、“采购资产 ID”、“生物医学资产 ID”和“供应商。”
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指定以下信息：
- UMDNS 代码
- 指定标识通用医疗器械命名系统™(UMDNS)的资产，它是标准的医疗器械国际命名和计算机编码系统。
- OEM 地点/系统 ID
- 指定该地产的服务公司和原始设备制造商的站点/系统标识。
- 保修类型
- 选择设备的维护范围类型。选择日历以表明保修基于天数，或选择使用以表明保修基于实际使用情况。
- 指定需显示 GIS 要素的“X 坐标”、“Y 坐标”和“Z 坐标”。
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指定以下信息：
- 锁定/挂签
- 如果地产设备与 OSHA 法规的锁定/挂签过程一致，选择此复选框。此法规保证机器正确关闭并锁定，在服务或维护完成前不再启动。
- 个人防护设备
- 如果 OSHA 在操作该设备时需要使用个人防护设备以降低危险或受伤可能性，选择此复选框。
- 局限空间
- 如果设备位于的区域是 OSHA 法规的限制区域，选择此复选框。
- 医疗设备条件声明
- 选择此复选框，表明地产与联合委员会要求的“医疗设备条件声明”相关。
- 建筑物维护项目
- 选择此复选框表明地产设备在大楼维护计划中有库存。
- HIPPA 健康隐私信息保密
- 选择此复选框，表明地产设备包含保密的病人健康信息，设备必须遵守相关法规。
- 如果地产与父地产相关，指定“父地产”，然后选择“相关”复选框；如果成本应上滚到该父地产，则选择“成本上滚”复选框。
- 指定“资产”在父/子层次结构中分类为子地产，然后在资产与地产相关的情况下选择“相关”复选框，如果成本应上滚到子资产的父地产，选择“成本上滚”复选框。
- 指定“位置”、“所有权类型”、“库存验证日期”、“设备值”、“采购订单号”、“采购日期”、“采购成本”、“原始接收日期”、“最近接收日期”、“原始安装日期”、“最近安装日期”、“启用日期”、“需要维修备件的成本”、“替换值”、“处置类型”和“处置日期”。
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指定以下信息：
- 设施条件指数
- 根据维护明细指定产生的设施条件指数 (FCI)。
需要维修的成本/当前替换值=设施条件指数 (FCI) - 主要用途
- 指定设备的主要用途。
- 组建年度
- 指定设备的组建年份。
- 地面
- 指定地面面积，然后指定计量单位。
- 服务寿命（年数）
- 指定设备的服务寿命。
- 风险评估
- 指定设备的风险评估代码。
注意
回答完风险评估调查后，系统将自动填充“风险评估索引”、“风险评估记分”、“风险评估值不同步”、“上次计算的风险评估值”、“上次更新的风险评估调查”，以及“上次更新的风险评估设置”。
- 符合条件的 Energy Star 标签
- 如果设施符合 Energy Star 标签的条件，则选择此复选框。
- 锁定风险评估值
- 选择此复选框，以锁定“设备”屏幕的“风险评估”标签页上的设备可靠性评级值。
注意
如果已选中“锁定风险评估值”，则系统不会允许用户修改设备的风险评估调查答案和计算其风险评估值。系统还会阻止在“批量更新可靠性评级值”标签页上选择设备以更新。
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单击“保存记录”。
注意
要为地产创建工单，在表单上单击鼠标右键，然后单击“创建工单”。